1980〜1990年築, 専有面積58.48㎡〜78.48㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ノバオリンピアードタワー
大阪府大阪市天王寺区味原本町
/ 大阪上本町駅 徒歩7分
1985年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
29.2
割高
推定相場価格より19.6%割高
相場
4,415万円
64.5万円/㎡
3,165
3,998
4,831
5,664
AI査定結果
推定相場価格
4,415万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,998万円〜4,831万円
58.4万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月21日
ノバオリンピアードタワー
5,280万円（77.1万円/㎡）/ 7階 / 68.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴51件の平均平米単価は59.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 5,280万円 | 77.1万円 | 7階 | 68.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/13 | 5,280万円 | 77.1万円 | 1階 | 68.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 4,980万円 | 72.7万円 | 1階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 4,480万円 | 65.4万円 | 7階 | 68.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 4,480万円 | 65.4万円 | 7階 | 68.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/01/10 | 4,980万円 | 72.7万円 | 9階 | 68.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/16 | 3,880万円 | 59.5万円 | 9階 | 65.17㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/11/21 | 4,080万円 | 62.6万円 | 9階 | 65.17㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/10/20 | 4,100万円 | 62.9万円 | 9階 | 65.17㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/10/20 | 8,000万円 | 56.6万円 | 14階 | 141.3㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 3,598万円 | 55.6万円 | 9階 | 64.75㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/09/21 | 3,598万円 | 55.6万円 | 1階 | 64.75㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/15 | 3,598万円 | 52.5万円 | 9階 | 68.48㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/27 | 4,230万円 | 64.9万円 | 9階 | 65.17㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/07/27 | 4,080万円 | 59.6万円 | 2階 | 68.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/25 | 4,080万円 | 59.6万円 | 1階 | 68.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/23 | 4,180万円 | 61.0万円 | 2階 | 68.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/27 | 4,180万円 | 61.0万円 | 2階 | 68.48㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/05/26 | 4,180万円 | 61.0万円 | 1階 | 68.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/24 | 4,180万円 | 61.0万円 | 2階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 7,000万円 | 49.5万円 | 14階 | 141.3㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 6,500万円 | 46.0万円 | 14階 | 141.3㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,999万円 | 57.5万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 3,999万円 | 57.5万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/12/18 | 3,999万円 | 57.5万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,999万円 | 57.5万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 4,099万円 | 59.0万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/11/18 | 4,099万円 | 59.0万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,099万円 | 59.0万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 4,299万円 | 61.9万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 4,099万円 | 59.0万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/04 | 4,199万円 | 60.4万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/23 | 3,380万円 | 51.9万円 | 2階 | 65.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 4,199万円 | 60.4万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/11 | 4,199万円 | 60.4万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/10/07 | 4,299万円 | 61.9万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/24 | 4,299万円 | 61.9万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 4,399万円 | 63.3万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/24 | 4,390万円 | 64.1万円 | 10階 | 68.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 4,390万円 | 64.1万円 | 1階 | 68.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/18 | 4,399万円 | 63.3万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 4,390万円 | 64.1万円 | 10階 | 68.48㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/06/17 | 4,399万円 | 63.3万円 | 6階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,390万円 | 67.8万円 | 10階 | 64.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 2,880万円 | 41.4万円 | 6階 | 69.5㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2023/11/27 | 3,180万円 | 49.7万円 | 3階 | 64㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,180万円 | 49.7万円 | 3階 | 64㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/07/09 | 3,780万円 | 55.2万円 | 12階 | 68.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/03 | 3,180万円 | 46.4万円 | 9階 | 68.48㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 3,780万円 | 55.2万円 | 12階 | 68.45㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 3,180万円 | 46.4万円 | 9階 | 68.48㎡ | 2S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ノバオリンピアードタワー 大阪市天王寺区味原本町 | 大阪上本町駅7分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.48㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/22 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ノバカネイチ谷九 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 3,599万円 | 58.1万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ハイネス上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅4分 | 3,700万円 | 63.5万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 127戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 朝日プラザ上本町 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 4,180万円 | 70.8万円 | 59.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/11 | パーク・ハイム真田山公園 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅2分 | 4,480万円 | 71.5万円 | 62.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション上六 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅4分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ローズハイツ真田山公園 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅6分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 83㎡ | 4SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/20 | メゾンドール真田山公園 大阪市天王寺区真田山町 | 鶴橋駅4分 | 3,980万円 | 73.0万円 | 54.54㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 82戸 | SRC |
| 2024/04/28 | ユニハイム夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅7分 | 3,300万円 | 63.0万円 | 52.42㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/17 | エバーグリーン上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅6分 | 4,490万円 | 60.8万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 105戸 | SRC |
| 2024/11/24 | グラン・ドムール玉造II 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅3分 | 3,480万円 | 62.2万円 | 55.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/04 | ライオンズマンション上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅5分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.6㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ライオンズマンション天王寺 大阪市天王寺区堀越町 | 天王寺駅3分 | 3,599万円 | 62.8万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ノバカネイチ天王寺III番館 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 3,380万円 | 62.0万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
シャルマンフジリッツ夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区生玉町
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 5分
1997年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
上本町第2ガーデンハイツ
大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 3分
1978年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
上本町ガーデンハイツ
大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 2分
1977年築 / 14階建 / 150戸 / SRC造
ハイネス上本町
大阪府大阪市天王寺区上本町五丁目
近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩 4分
1982年築 / 14階建 / 127戸 / SRC造
エバーグリーン上本町
大阪府大阪市天王寺区小橋町
近鉄難波線 / 大阪上本町駅 徒歩 6分
1980年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造
ライオンズマンション上本町
大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 5分
1981年築 / 13階建 / 79戸 / SRC造